一、房屋售价

(资料图片)

中宝达共有产权房销售均价：9935元/㎡(市场评估均价为：12546元/㎡)，户型面积为：约85㎡至123㎡左右，购房人产权份额为79%，政府产权份额为21%，政府产权由西安市安居集团代持。

二、个人产权房价

中宝达理想时光共有产权房小区销售价格为9935元/平

最低个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=9935元/平×85平=844475元，约为84.4万元。

最高个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=9935元/平×123平=1222005元，约为122万元。

最低首付款=购房款×30%=253342.5元，约为25.3万元。

最高首付款=购房款×30%=366601.5元，约为36.6万元。

三、五年内租金

拟定周边商品房市场租金5年内平均租金为20元/平方米：

最低个人支付政府产权租金为：市场租金5年内平均租金×5年内需要对政府产权部分按照市场租金的70%支付×政府产权比例×面积=20元/平方米×79%×21%×85平=282元/每月，5年共计16920元。

最高个人支付政府产权租金为：市场租金5年内平均租金×5年内需要对政府产权部分按照市场租金的70%支付×政府产权比例×面积=20元/平方米×79%×21%×123平=408元/每月，5年共计24480元。

注意：平均租金为预设数字，实际价格以官方公布为准!

四、五年后购买全部产权费用

5年后，若购房人想取得完全产权，需购买政府所持21%的产权。

拟定，5年后周边商品房价为15000元/平方米：

最低购房人需向代持机构支付的房款15000元/平方米×85平方米×21%=267750元，约为26.7万元。

最高购房人需向代持机构支付的房款15000元/平方米×123平方米×21%=387450元，约为38.7万元。

注意：5年后周边房价为预设数字，实际价格以官方公布为准!

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